Структура МЛС LigaPro
В LigaPro существует встроенная мультилистинговая система. Каждый из пользователей имеет возможность публиковать объекты в данной МЛС. Основное требование – объект должен быть эксклюзивный и Вы должны разделить комиссию с партнером.МЛС LigaPro доступна в таких рубриках:
- продажа квартиры
- продажа дома
- продажа офисы
- продажа коммерческая недвижимость
- продажа производственно-логистическая недвижимость
- продажа земельные участки
- продажа гаражи
- аренда квартиры
- аренда дома
- аренда офисы
- аренда коммерческая недвижимость
- аренда производственно-логистическая недвижимость
Чтобы посмотреть представленные объекты в МЛС LigaPro - зайдите в необходимую Вам рубрику и перейдите на вкладку МЛС (Рис. 471). На открывшейся странице Вы сможете увидеть объекты, опубликованные Вашими коллегами.
Рис. 471
Для удобства работы с МЛС LigaPro существует несколько способов отображения объектов:
- отображение таблицей (Рис. 472)
Рис. 472
- отображение в виде блоков (Рис. 473)
Рис. 473
- отображение развернутое (Рис. 474)
Рис. 474
Для доступа к МЛС LigaPro необходимо выполнить настройки своего персонального аккаунта.
Требования к анкете пользователя
Для доступа к МЛС LigaPro необходимо заполнить свою персональную анкету согласно требованиям системы. Зайдите в свою персональную анкету - пункт «Управление- Моя анкета» (Рис. 475). Если Вы не главный администратор, у Вас может не быть доступа к этому пункту, тогда Вам необходимо обратиться в своему главному администратору с просьбой активации этого пункта меню.
Рис. 475
На открывшейся странице (Рис. 476), необходимо указать: ФИО, E-mail, телефоны и добавить фотографию.
Рис. 476
После этого перейдите в пункт «Управление- Мои данные для МЛС» (Рис. 477). Если Вы не главный администратор, у Вас может не быть доступа к этому пункту, тогда Вам необходимо обратиться в своему главному администратору с просьбой активации этого пункта меню.
Рис. 477
На открывшейся странице (Рис. 478) необходимо заполнить следующую информацию: год начала работы, рубрику работы, специализацию, регион работы. Также, по желанию, Вы можете дополнительно активировать такие параметры как: вывод Вашей анкеты на портале listing.com.ua, вывод отзывов о Вас на портале listing.com.ua и включить для отображения список объектов, которые были Вами реализованы. Также, при желании, Вы можете добавить дополнительную информацию о Вас на портале listing.com.ua.
Рис. 478
После того, как вы указали все обязательные поля, Ваша анкета готова для выгрузки на портал listing.com.ua и МЛС LigaPro.
Доступ к МЛС LigaPro
Существует несколько вариантов активации доступа к МЛС LigaPro:
1.По истечению 2 месяцев после регистрации и работы в системе каждый пользователь может отправить запрос в службу технической поддержки сайта s@ligapro.ua с просьбой активировать его учетную запись в МЛС.
2.Если Вы являетесь членом АСНУ или ССНУ - необходимо указать номер сертификата организации в своей анкете и после этого отправить запрос в службу технической поддержки сайта s@ligapro.ua с просьбой активировать учетную запись в МЛС.
3.Для получения доступа в МЛС можно обратиться к любому пользователю МЛС (который уже имеет доступ к МЛС) с просьбой отправить запрос на активацию Вашей учетной записи. Пользователю необходимо отправить запрос в службу технической поддержки сайта s@ligapro.ua с просьбой активировать Вашу учетную запись в МЛС, указав в тексте письма Ваш ID.
Обращаем Ваше внимание, что активация Пользователя в МЛС выполняется на протяжении 3 рабочих дней с момента получения письма с запросом на активацию.
Также, обращаем Ваше внимание, что администрация вправе отказать пользователю в доступе к МЛС LigaPro и порталу listing.com.ua без объяснения причин.
Доступ к МЛС LigaPro в рамках аккаунта на несколько пользователей
Если Вы работает в аккаунте, где есть несколько пользователей, то для получения доступа к МЛС LigaPro администратору Вашего аккаунта необходимо активировать Вашу учетную запись в МЛС LigaPro. Для этого администратору нужно зайти в пункт “Управление - Пользователи” (Рис. 479).
Рис. 479
На открывшейся странице нужно выбрать требуемого пользователя и перейти в редактирование данных. (Рис. 480).
Рис. 480
На открывшейся странице перейдите на вкладку «Данные для МЛС» и установите галочку напротив пункта «Доступ к МЛС» (Рис. 481). После этого данному пользователю будет разрешен доступ к МЛС LigaPro.
Рис. 481
Выгрузка объекта в МЛС LigaPro
Для выгрузки объекта в МЛС LigaPro необходимо зайти в редактирование интересующего Вас объекта (Рис. 482).
Рис. 482
На открывшейся странице выбрать вкладку «Объект в МЛС» (Рис. 483).
Рис. 483
На открывшейся странице необходимо указать точное местоположение согласно МЛС, указать комиссию партнеру, прикрепить копию эксклюзивного договора, указать дату подписания эксклюзивного договора и дату завершения действия эксклюзивного договора. Также Вы можете дополнительно указать дни показа объекта и даты открытых дверей, указать дополнительное описание для риэлторов и особенности объекта (например, состояние документов).
Обращаем Ваше внимание, что в системе существуют также обязательные поля такие как: цена, номер дома, площадь. Обязательные поля могут отличаться в зависимости от рубрики и категории.
После того, как Вы все заполнили - поставьте галочку «Отображать в списке МЛС» и нажмите кнопку «Сохранить изменения» (Рис. 484). Теперь Ваш объект будет отображаться в МЛС LigaPro.
Рис. 484
При желании Вы можете также опубликовать Ваш объект на портале «Listing.com.ua».
Срок публикации и обновление актуальности объекта в МЛС LigaPro
Все объекты в МЛС LigaPro публикуются сроком на 7 дней. После этого, если в объекте не была подтверждена актуальность, объект автоматически снимается с публикации в МЛС LigaPro. Чтобы опять опубликовать объект в МЛС LigaPro - необходимо зайти в редактирование объекта (Рис. 485)
Рис. 485
На открывшейся странице перейдите на вкладку «Объект в МЛС» (Рис. 486).
Рис. 486
На странице нажмите на кнопку «Подтвердить актуальность» (Рис. 487) и после этого нажмите «Сохранить изменения». Теперь объект опять будет отображаться в МЛС LigaPro.
Рис. 487
Обращаем Ваше внимание, что Вы можете обновлять дату актуальности в любой момент, для этого нет необходимости ждать 7 дней - у Вас есть возможность актуализировать объект каждый день.
Снятие объекта с МЛС LigaPro
Чтобы снять объект с МЛС LigaPro, зайдите в редактирование интересующего Вас объекта (Рис. 488).
Рис. 488
На открывшейся странице выберите вкладку «Объект в МЛС» (Рис. 489).
Рис. 489
Уберите галочку возле пункта «Отображать в списке МЛС» (Рис. 490). После этого у Вас отобразится окно с просьбой указать причину снятия объекта с МЛС LigaPro (Рис. 491).
Рис. 490
Рис. 491
Существует 3 причины снятия объекта с МЛС LigaPro:
- объект реализован – если Вы реализовали данный объект, то выберите этот пункт. Дополнительно система предложит Вам указать сумму реальной сделки и, если нужно, оставить комментарий (Рис. 492). Эти данные попадают в базу реализованных объектов, в которой любой пользователь системы МЛС LigaPro сможет посмотреть статистику цен на объекты и реальную статистику по реализации объектов. Обращаем Ваше внимание, что информация о Вас, о хозяине или любая другая информация, которая может Вас идентифицировать, не будут отображаться. Отображается только расположение объекта, начальная цена и цена реализации;
Рис. 492
- реализация временно приостановлена – если данный объект временно снят с реализации - выберите данный пункт. Обращаем Ваше внимание, что после снятия объекта с МЛС LigaPro его повторная публикация возможна только через 7 дней после снятия объекта;
- объект снят с реализации – если данный объект снят с реализации -выберите этот пункт.
Ограничение доступа к МЛС LigaPro
В случае несоблюдения правил работы в МЛС LigaPro существует несколько ограничений на доступ.
При первом нарушении Вы получаете уведомление от LigaPro c предупреждением. При втором нарушении доступ в МЛС LigaPro будет заблокирован на 7 дней и при этом все объявления с МЛС LigaPro будут сняты. Если на протяжении месяца будет еще одно нарушение правил - доступ к МЛС LigaPro блокируется на 1 месяц. Во всех случаях ограничения Вы получаете на почту уведомление о причине ограничения.
Также каждый пользователь МЛС LigaPro имеет возможность пожаловаться на размещенное объявление. Для этого зайдите в МЛС LigaPro и выберите тот объект по которому Вы хотите оставить жалобу (Рис. 493).
Рис. 493
На открывшейся странице возле нужного объявления найдите иконку с восклицательным знаком (Рис. 494).
Рис. 494
Нажмите на нее и откроется диалоговое окно с возможностью оставить комментарий (указать причину жалобы) (Рис. 495).
Рис. 495
Также Вы можете зайти в подробный просмотр объекта и на открывшейся странице найти кнопку «Пожаловаться на объект» (Рис. 496).
Рис. 496
Обращаем Ваше внимание, что, если число жалоб превысит 2 - объект будет снят с публикации. Жалобы учитываются только с разных аккаунтов.
Основные правила, за нарушение которых объект снимается с МЛС LigaPro:
-неверная информация по объекту (описание не соответствует действительности, цена или фото не соответствует опубликованному объекту);
-Вы не имеете эксклюзивных прав на реализацию объекта;
-По данному объекту уже подписан эксклюзив с другим риэлтором и публикация не была согласована с этим риэлтором;
-Указали неверную сумму комиссии партнеру.
Персональные заметки по объектам в МЛС LigaPro
Ко всем объектам в МЛС LigaPro каждый пользователь может оставлять свои персональные заметки. Для этого зайдите в МЛС LigaPro и выберите нужный объект и найдите иконку заметки (Рис. 497).
Рис. 497
После этого откроется диалоговое окно для добавления заметки (Рис. 498).
Рис. 498
Также Вы можете добавлять заметки со страницы детального просмотра (Рис. 499).
Рис. 499
Для удобства работы с заметками Вы всегда можете в фильтре по объектам выбрать только те объекты, по которым есть Ваши заметки (Рис. 500).
Рис. 500
Также, если у объекта есть заметка, иконка заметки изменяется. (Рис. 501).
Рис. 501
Комментарии к объектам в МЛС LigaPro
Существует возможность комментариев объектов МЛС в рамках одного аккаунта. Например, Вы можете оставить комментарий к объекту в МЛС, и все пользователи в рамках Вашего аккаунта смогут видеть данный комментарий (Рис. 502).
Рис. 502
Чтобы добавить комментарий к объекту – войдите в просмотр нужного объекта (Рис. 503)
Рис. 503
В подробном просмотре нажмите кнопку добавить комментарий. После этого появится окно добавления комментария, где Вы можете ввести комментарий и нажать кнопку «добавить» (Рис. 504).
Рис. 504
Также Вы можете добавить комментарий на странице подробного просмотра объекта в МЛС (Рис. 505).
Рис. 505
